이번 글에서는 든든전세주택 7차 모집의 신청 자격, 공급 방식, 임대 조건, 신청 절차와 함께 주의해야 할 핵심 포인트까지 모두 정리해드립니다.
전·월세 부담이 커지는 요즘, 정부와 공공기관이 제공하는 전세주택 지원 사업이 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 HUG(주택도시보증공사)에서 운영하는 든든전세주택은 청년·신혼부부·한부모 가정 등 주거취약계층을 대상으로 전세 계약을 체결하고 저렴한 임대료로 거주할 수 있도록 지원하는 제도로, 최근 7차 모집 공고가 발표되며 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
안심전세포털 든든전세주택 안내
든든전세주택이란 무엇인가요?
든든전세주택은 HUG가 전세계약을 체결하고, 입주자는 저렴한 임대료로 재임대받아 거주할 수 있는 공공 전세주택 모델입니다. 기존 전세자금대출과는 달리, 임대인이 국가기관(HUG)이기 때문에 안정성이 높고 계약 구조가 단순해 무주택 청년, 신혼부부, 사회초년생 등에게 적합한 주거 대안으로 평가받고 있습니다.
구분 | 내용 |
---|---|
운영기관 | HUG (주택도시보증공사) |
공급형태 | 전세임대 (HUG가 계약 후 입주자 재임대) |
대상주택 | 민간전세주택 (HUG가 계약 체결) |
임대기간 | 최초 2년, 최대 4회 연장 가능 (최장 10년) |
든든전세주택 7차 모집 개요
2025년 7월 기준, 든든전세주택 7차 모집은 아래와 같은 조건으로 진행됩니다.
📌 모집기간
- **2025년 7월 1일(월) ~ 7월 12일(금)**까지 신청 접수
📌 모집지역
- 전국 시·도, 특히 수도권 지역 우선 공급
📌 신청방법
- HUG 든든전세주택 누리집 (https://www.khug.or.kr/jeonse/web/s07/s070102.jsp) 온라인 신청
안심전세포털 든든전세주택 안내유의사항: 선착순이 아니며, 공고 내 신청 기간 내 접수하면 동등하게 심사됩니다.
신청 자격: 누가 신청할 수 있나요?
든든전세주택은 다음과 같은 조건을 충족하는 무주택자라면 신청이 가능합니다.
✅ 기본 조건
- 신청일 기준 무주택세대 구성원
- 대한민국 국적 보유자 또는 외국인등록을 마친 결혼이민자
✅ 가구 유형별 소득 요건
가구 유형 | 연 소득 기준 (2024 기준) | 자산 기준 |
1인 가구 | 5,000만 원 이하 | 2억 5천만 원 이하 |
2인 이상 가구 | 7,000만 원 이하 | 3억 1천만 원 이하 |
청년 단독 | 만 19~39세, 부모 독립 가능 | |
신혼부부 | 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 | |
한부모 가정 | 미성년 자녀를 둔 한부모 가정 |
안심전세포털 든든전세주택 안내참고: 기초생활수급자, 차상위 계층, 장애인 가구는 가점이 부여됩니다.
공급 방식 및 임대 조건
든든전세주택은 입주자가 직접 원하는 전세주택을 찾은 뒤, HUG가 집주인과 계약을 체결해주는 구조입니다.
🏘 공급 방식
- 입주자가 거주를 원하는 주택을 찾음
- 집주인의 동의를 얻고, HUG에 매물 접수
- HUG가 해당 주택과 전세계약 체결
- 입주자와 재임대 계약 진행 (전대차 구조)
💸 임대 조건
- 임대보증금: 시세 대비 최대 90% 지원
- 입주자부담금: 보증금 일부 + 월임대료 형식
- 임대료: 시세의 30% 수준, 보통 월 10~20만 원 내외
- 보증금 전액 또는 일부 무이자 지원 가능
든든전세주택 7차 신청 절차
📝 신청 절차 요약
- HUG 든든전세 누리집 회원가입 및 로그인
- 모집 공고 확인 및 전자 신청서 작성
- 소득 및 자산 자료 제출 (건강보험료·소득금액증명 등)
- 심사 결과 발표 (예비 입주자 선정)
- 매물 선정 및 계약 체결
- 입주 일정 조율 후 거주 시작
📁 필요서류 예시
- 주민등록등본
- 건강보험 자격득실 확인서
- 건강보험료 납부확인서
- 가족관계증명서 (신혼부부 또는 한부모 증명용)
TIP: 서류는 전자파일(PDF, JPG)로 미리 준비하면 온라인 신청이 수월합니다.
주의사항 및 꼭 알아야 할 팁
- 📌 HUG 계약 전에는 절대 계약금 선납 금지
- 📌 매물 선정 시 전세사기 위험 지역 주의 필요
- 📌 보증금은 HUG가 지급하지만 임대료는 입주자 직접 부담
- 📌 입주 전 HUG 실사 및 서류 재검토 있을 수 있음
🔍 이런 분들에게 추천드립니다
- 독립을 계획 중인 청년
- 예비부부 또는 신혼부부
- 저렴한 전세 보증금을 원하는 무주택 세대주
FAQ: 든든전세주택 7차 모집 관련 자주 묻는 질문
Q1. 든든전세주택 신청 시 반드시 HUG가 집을 대신 찾아주나요?
A. 아닙니다. 든든전세주택은 입주자가 직접 거주할 집을 찾아야 하며, 집주인의 동의를 받아야 합니다. HUG는 입주자의 요청에 따라 해당 주택을 심사하고, 적합할 경우 계약을 체결하는 방식입니다. – 든든전세주택 7차 모집의 신청 자격, 공급 방식, 임대 조건, 신청 절차
Q2. 전세 보증금은 누구 명의로 계약하나요?
A. 보증금 계약은 HUG 명의로 집주인과 체결되며, 입주자는 HUG와 재임대 계약(전대차)을 맺는 구조입니다. 이 때문에 계약 안정성과 보증금 안전성이 매우 높습니다. – 든든전세주택 7차 모집의 신청 자격, 공급 방식, 임대 조건, 신청 절차
Q3. 임대 기간은 얼마나 되며, 연장 가능한가요?
A. 기본 임대 기간은 2년이며, 입주 요건이 계속 충족되면 2년 단위로 최대 4회, 총 10년까지 연장 가능합니다. 단, 소득이나 재산이 기준을 초과하면 연장에 제한이 있을 수 있습니다. – 든든전세주택 7차 모집의 신청 자격, 공급 방식, 임대 조건, 신청 절차
Q4. 청약통장이나 주택청약과 중복되나요?
A. 든든전세주택은 청약통장과는 무관한 별도 제도입니다. 청약 가점이나 청약자격에 영향을 주지 않으며, 오히려 무주택 기간을 유지하는 데 유리할 수 있습니다. – 든든전세주택 7차 모집의 신청 자격, 공급 방식, 임대 조건, 신청 절차
Q5. 7차 모집 이후 추가 모집은 언제인가요?
A. HUG 든든전세주택은 연중 2~3회 이상 수시 모집을 시행하는 경우가 많습니다. 따라서 7차 모집에 신청하지 못하셨더라도, 추후 8차, 9차 등 기회를 노려보시는 것도 좋습니다. HUG 공식 누리집과 SNS 채널을 통해 수시로 확인하시기 바랍니다. – 든든전세주택 7차 모집의 신청 자격, 공급 방식, 임대 조건, 신청 절차
참고 링크
- HUG 든든전세주택 공식 누리집: https://www.khug.or.kr/jeonse/web/s07/s070102.jsp
- 주택도시보증공사(HUG): https://www.khug.or.kr
- 국토교통부 청년주거지원: https://www.molit.go.kr
- 정부24 주거복지: https://www.gov.kr
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